蛋解创业4月份统计了北上广深的商铺租金，希望可以给想开店的你提供一些参考。
上海商铺的平均租金374元/㎡/月，居四大城市之首；广州和深圳位列其后，平均租金分别为362元/㎡/月和348元/㎡/月；北京受房租水平两极分化的影响，平均租金最低，仅为341元/㎡/月。
与三月我们所统计的房租信息相比，随着气温的回暖，除上海小幅下降之外，其他城市的平均租金都有所上涨，涨幅最大的城市为北京，四大城市房租水平呈趋同态势。
下面是北上广深在6种不同的物业类型下的租金情况，及分布占比。
北京
购物百货中心占比6%，平均租金为302元/㎡/月；
写字楼配套占比13%，平均租金为244元/㎡/月；
住宅底商占比10%，平均租金为248/㎡/月；
商业街商铺占比51%，平均租金为383/㎡/月；
临街门面占比16%，平均租金为299/㎡/月；
档口摊位占比4%，平均租金为661/㎡/月。
上海
购物百货中心占比4%，平均租金为433元/㎡/月；
写字楼配套占比7%，平均租金为348元/㎡/月；
住宅底商占比4%，平均租金为323/㎡/月；
商业街商铺占比61%，平均租金为384㎡/月；
临街门面占比23%，平均租金为351/㎡/月；
档口摊位占比1%，平均租金为466/㎡/月。
广州
购物百货中心占比10%，平均租金为231元/㎡/月；
写字楼配套占比12%，平均租金为258元/㎡/月；
住宅底商占比12%，平均租金为215/㎡/月；
商业街商铺占比49%，平均租金为481/㎡/月；
临街门面占比16%，平均租金为266/㎡/月；
档口摊位占比1%，平均租金为449/㎡/月。
深圳
购物百货中心占比4%，平均租金为261元/㎡/月；
写字楼配套占比16%，平均租金为315元/㎡/月；
住宅底商占比20%，平均租金为263/㎡/月；
商业街商铺占比49%，平均租金为422/㎡/月；
临街门面占比10%，平均租金为251/㎡/月；
档口摊位占比1%，平均租金为348/㎡/月。
综合四大城市的情况看，数量占比最多的商业街商铺与数量占比最少的档口摊位的租金普遍较高，随着年后气温的回暖，购物百货中心的租金价格涨幅最为明显，环比增长16%。
除上述综合水平，每个城市与其他城市相比，都有特别突出的地方：平均租金最低的北京，档口摊位的价格缺遥遥领先；购物百货中心在其他城市租金都不突出，却在上海突破400/㎡/月的大关；同在广东省的广州和深圳两地的租金大体上较为接近，而广州的商业街商铺、深圳的写字楼配套租金较为突出。
以上四个城市虽不能代表全国水平，但能从侧面反映出不同城市的特点对其房租水平的影响，希望能给大家一些思路和参考。
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